Pastatų projektavimas

Projektiniai pasiūlymai

Projektinių pasiūlymų paskirtis yra išreikšti statytojo sumanyto projektuoti statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją, informuoti visuomenę apie visuomenei svarbaus statinio ar statinio, kuriam Teritorijų planavimo įstatymo nustatytais atvejais neparengti teritorijų planavimo dokumentai ir statyba konkrečiame sklype leidžiama, numatomą projektavimą, taip pat specialiesiems architektūros reikalavimams, specialiesiems saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimams, specialiesiems paveldosaugos reikalavimams nustatyti, naudoti kaip medžiagą projektuotojo parinkimo konkursui bei nustatyti žemės sklypo teritorijos naudojimo reglamento parametrus.

Rengiame projektinius pasiūlymus, kurių apimtis ir detalumas leidžia Užsakovui įvertinti būsimą projektą, sklypo panaudojimo galimybes ir pagrindinius pastato techninius rodiklius. Projektiniai pasiūlymai leidžia atlikti planuojamos investicijos vertinimą ir suformuluoti užduotis tolimesniam projektavimui arba jo etapams. Projektiniai pasiūlymai yra privalomi norint gauti specialiąsias architektūrines sąlygas ir atlikti privalomas viešinimo procedūras.

BIM – pastato informacinis modeliavimas

XXI am technologijos siūlo modernius metodus, leidžiančius priimti greitus ir kokybiškus sprendimus. Simuliavimo ir trimačio vizualizavimo dėka dar pradinėje projekto stadijoje galima efektyviai įvertinti, kaip planuojamas pastatas atrodys ir funkcionuos realybėje. Modernioji 3D modeliavimo ir projektavimo metodologija suteikia galimybę užsakovui aktyviai įsitraukti į projektavimo procesą, periodiškai susipažinti su kuriamu informaciniu modeliu ir teikti pasiūlymus bei pastabas.

Pastatų projektus galime parengti BIM (angl. Building Information Modeling) modeliavimo platformoje, kurioje projektuojamo pastato modelis kuriamas 3D aplinkoje. Modeliuojant 3D aplinkoje: sukuriamas skaitmeninis architektūrinis pastato modelis, kuriame detalizuojamos konstrukcijos, talpinamos vidaus inžinerinės sistemos. Erdvinis modelis leidžia jau pradinėje projektavimo stadijoje efektyviai išspręsti konstrukcijų ir inžinerinių sistemų susikirtimo mazgus, tiksliau įvertinti medžiagų ir gaminių kiekius ir taip sutrumpinti statybos procesą.

Pastato architektūros projektavimas

Bet kurio gyvenamojo ar komercinio statinio projektas priklauso nuo kiekvieno jo savininko individualių poreikių ir charakteristikų. Architektūrinėje statinio projekto dalyje, nustatoma pastato išvaizda, pastato charakteris, jo proporcijos, suformuojamos statinio vidaus erdvės, nustatomi ir sumodeliuojami visi statinio funkciniai ryšiai.

Kiekviename projekte siekiame ne tik puikaus estetinio rezultato, bet ir numatome naujausius sprendinius ir medžiagas racionaliems statybos etapams, kad mūsų suprojektuoti pastatai būtų aukščiausios kokybės.

Pastato konstrukcijų projektavimas

Vienas svarbiausių statybos projekto dalių – konstrukcijos. Jos lemia projektuojamo pastato ilgaamžiškumą, patikimumą ir kainą.

ADEM inžinieriai siūlo pažangius gyvenamosios ir įvairių negyvenamosios paskirties pastatų konstrukcijų sprendinius. Projektuojame statinių gelžbetonines, plienines, mūrines ir medines konstrukcijas.

Projektuojame statinius nuo nesudėtingų iki ypatingų žemės ūkio, pramonės ir vandentvarkos statinių.

Projektavimo stadijoje priimame racionalius sprendimus, kurie daugiausiai nulemia statybos kainą, taigi taip efektyviai valdomi finansiniai ištekliai, išpildant projektuojamos konstrukcijos atitikimus aukščiausiems patvarumo ir energetinio efektyvumo reikalavimams.

Pastato inžinerinių sistemų projektavimas

ADEM projektuotojai siūlo konsultacijas, bei visų pastato inžinerinių sistemų planavimą ir projektavimą – tiek gyvenamosios, tiek negyvenamosios paskirties pastatams.

Specializuojamės aukštos kokybės šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo, vandens tiekimo ir nuotekų, elektrotechnikos, taip pat elektroninių ryšių, gaisrinės ir apsaugos signalizacijų ir kitų inžinerinių sistemų bei tinklų sprendimus.

Projektuojame ir sprendžiame inžinerines problemas analizuodami ir taikydami pasaulinėje rinkoje pripažintą programinę įrangą bei strategijas (CAD, BIM ir kita).

Lauko inžinerinių sistemų projektavimas

Atliekame lauko inžinerinių sistemų projektavimo darbus nuo inžinerinių sistemų įrengimo sklypuose iki modernių, techniškai sudėtingų sistemų įdiegimo dideliuose objektuose.

ADEM siūlo lauko inžinerinių komunikacijų projektavimo paslaugas, kurias sudaro: vandentiekis, kanalizacija, lietaus nuvedimo sistemos.

Pastato energijos vartojimo auditas

Pastato energijos vartojimo audito procedūra, kurios metu nustatomos ir įvertinamos energijos išteklių ir (ar) energijos sąnaudos pastatuose, technologiniuose procesuose, įrenginiuose arba bendros energijos išteklių ir (ar) energijos sąnaudos, svarbi priemonė siekiant įvertinti dabartinę pastato būklę ir atsižvelgiant į tai, pasirinkti tinkamas priemones renovacijai.

Atliekame pastato energijos vartojimo auditus, kurių metu išanalizuojame pastato techninę būklę, inžinerines sistemas, nustatome jų efektyvumą energijos vartojimo požiūriu, atliekame matavimus, sudarome sąnaudų balansus. Parenkame bei ekonomiškai įvertiname energiją taupančias priemones, kurias įgyvendinus būtų sutaupomos energijos sąnaudos. Pateikiame išsamius vertinimus, kiek energijos sutaupys kiekviena priemonė bei koks jų atsipirkimo laikotarpis.